[그린포스트코리아 채석원 기자] 서울 전셋값이 지난달 10년 중 가장 많은 낙폭을 기록했다.4일 한국감정원이 발표한 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 전셋은 0.43% 하락했다. 2009년 1월(-1.38%) 이후 가장 큰 낙폭이다.성북(-0.45%)·강북구(-0.39%)는 대규모 신규입주 영향으로 수요가 감소한 미아뉴타운 및 비역세권 위주로, 마포(-0.36%)․·용산구(-0.36%)는 선호도가 낮은 노후주택 위주로 가격이 내려갔다. 신규 입주물량이 집중한 강남 4구는 1
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울 아파트값이 5년 4개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다.3일 한국감정원의 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 하락하며 8주 연속 내렸다. 2013년 8월 셋째 주(-0.10%) 이후 279주 만에 가장 크게 떨어졌다. 하락폭은 전주(-0.08%)보다 0.01% 커졌다.서울 강북지역은 -0.05%에서 -0.06%로 하락폭이 커졌다. 강남지역은 2주 연속 -0.12% 떨어졌다.특히 강남 4구 아파트값은 지난주 -0.14%에서 이번주 -0.16%로 하락
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울 아파트값이 하락세를 이어가는 가운데 25개 중 24개 구의 매매가격이 떨어진 것으로 나타났다.한국감정원은 지난 24일 기준 이번 주 서울 아파트값이 지난 주 대비 0.08% 하락했다고 27일 밝혔다. 25개 구 가운데 강북구만 보합세를 보이고 나머지 24개 구의 아파트값은 일제히 떨어졌다. 강북구 역시 지난주에는 0.01% 하락했다.2차 수도권 주택공급 계획, 9‧13부동산 대책, 대출 규제, 금리 인상, 거래량 감소, 전세시장 안정 등의 영향을 받은 것으로 한국감정원은 분석했다.도심권 아파트값
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 최근 1년 간 아파트 가격이 가장 크게 오른 곳은 경기 성남 분당구인 것으로 나타났다.서울에서는 영등포구 아파트값의 상승세가 강남구보다 높았다.26일 KB금융지주 경영연구소 ‘2019 KB부동산 보고서’에 따르면 지난해 10월~올해 10월 주택가격 동향을 분석한 결과, 성남시 분당구 아파트값이 21.9% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.서울시 영등포구가 18.3%로 2위였다. 지난 7월 여의도 통합개발계획 발표, 신길뉴타운의 영향이 큰 것으로 분석된다. 강남은 17.8
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 정부의 9‧13부동산 대책 효과로 서울 아파트값이 2주 연속 하락했다. 22일 한국감정원 전국주택가격동향조사에 따르면 11월 3주(11월 19일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 지난주 대비 -0.02%를 기록했다.지난주 -0.01%로 61주 만에 하락한 데 이어 이번 주 하락폭이 소폭 커진 것이다. 서울의 경우 강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동) 아파트값이 0.09% 하락하며 전체 하락세를 주도했다. 강남구가 -0.12%로 서울 25개 구 가운에 가장 많이 떨어졌고, 송파(-0.11%), 서
[그린포스트코리아 권오경 기자] 전국 아파트 매매가격이 지난해 9월 이후 13주 만에 하락세로 전환했다. 한 주간 전국 176개 시군구 중에서 94개 지역이 하락세를 보이면서 평균 아파트 가격은 0.02%포인트 떨어졌다.한국감정원(원장 김학규)은 이번달 둘째주(12일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 포인트 하락, 전세가격은 0.04%포인트 하락했다고 15일 밝혔다.전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 보합을 기록한 데 이어 한 주 만에 하락으로 전환됐다. 전국 아파트값이 하락한 것은 지난 8월
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울지역 주간 아파트 매매가격 상승률이 1년 2개월 만에 꺾이고 보합 전환했다. 정부의 부동산 대책이 효과를 내고 있는 것으로 분석된다.한국감정원이 8일 발표한 11월 1주 전국 주간 아파트 가격동향 자료를 보면 서울지역 아파트값 상승률은 0.00%로 지난주 0.02%보다 0.02%p 하락했다. 지난해 9월 2주 이후 상승세를 이어 오던 아파트값이 1년 2개월, 60주 만에 제자리걸음을 한 것이다.특히 강남 11개구의 경우 -0.02%로 소폭 하락했다. 강남‧서초‧송파의 강남3구의 경우 재건축 단지
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 둔화되는 양상을 보이고 있다. 정부의 9‧13부동산대책 효과라는 말이 나온다.4일 한국감정원에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트값은 지난주 대비 0.09% 상승했다.지난달 초 0.47%까지 올랐던 상승폭이 4주 연속 줄어든 모습이다.특히 강남4구의 아파트값이 지난주 0.07%에서 금주 0.05%로 줄어들었다. 지난주 0.10% 올랐던 용산구는 금주 0.03%까지 떨어졌다.가파르게 상승하던 과천시와 광명시의 아파트값도 0.13%로 지난주 0.17%보다 줄어 들어 진정
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 급격히 상승하던 서울의 아파트 매매가격 상승 폭이 줄어들고 있는 것으로 나타났다.한국감정원은 9월 셋째주 주간 아파트 가격 동향 조사를 통해 서울 아파트 매매가격이 지난주보다 0.26% 상승했다고 밝혔다. 그 전주 상승률인 0.45%에 비해 0.19% 줄어든 것이다.서울 아파트 매매가격은 지난달 20일 0.37%, 27일 0.45%, 9월 3일 0.47% 등으로 오르다 이달 들어 10일 0.45%로 줄어들었다. 9월 셋째 주를 포함하면 2주 연속 둔화된 것이다. 특히 강남권의 상승 폭이 눈에 띄게 줄
[그린포스트코리아 박소희 기자] 정부가 이르면 이번 주 중으로 부동산대책을 내놓을 것으로 전망된다. 정부는 이미 지난달 31일 종부세 개편방안을 포함한 세제개편안을 국회에 제출했다. 서울 아파트값이 연일 사상 최고치를 경신하는 가운데 과열지역에서 새로 취득한 주택을 임대주택으로 등록하면 혜택을 줄이는 방안 등이 종합부동산세 대책에 담길 것으로 보인다. 앞서 김동연 부총리 겸 기획재정부 장관이 추석 전에 세제와 금융 등 수요측면과 공급 측면을 포함한 종합대책을 발표하겠다고 밝힌혔다. 이에 따라 남북정상회담(18∼20일) 전에는
[그린포스트코리아 권오경 기자] 최근 정부가 집값 안정을 위한 규제 대책을 예고한 가운데 서울에서 새로 지정된 투기지역 아파트값 상승폭이 소폭 축소했다는 조사결과가 나왔다. 부동산114는 이번주 서울 아파트값이 한 주 동안 0.54% 올라 지난주(0.57%)보다 오름폭이 다소 줄어들었다고 7일 밝혔다. 부동산114의 조사에 따르면 지난달 28일 투기지역으로 새로 지정된 종로구의 아파트값 오름폭이 0.55%에서 0.17%로 감소했고, 중구의 아파트값은 0.76%에서 0.71%로, 동대문구 아파트값은 0.71%에서 0.14%로 각각 둔
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울 아파트 평균 가격이 사상 처음으로 7억원을 돌파했다. 4일 한국감정원은 지난달 기준 서울 아파트 평균 가격이 7억238만원이라고 밝혔다.감정원이 지난해 11월 조사 표본을 재설계한 이래 처음으로 7억원을 돌파한 것이다. 가격이 높은 순으로 나열했을 때 가운데 있는 중위 가격대도 6억7208만원으로 전달 대비 0.85% 상승했다. 이 같은 과열 양상은 가격 오름폭에도 반영돼 있다. 지난달 서울 전체 주택 가격 상승률은 0.63%로 7월(0.32%)의 두 배다. 반면 같은 기간 지방 집값은 0.17
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 한동안 주춤했던 서울 부동산시장이 다시 과열양상을 보이자 정부가 ‘투기지역’ 추가 지정을 검토하기로 했다.김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 오후 정부서울청사에서 경제현안간담회를 열고 이 같이 밝혔다. 간담회에는 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장, 김수현 청와대 사회수석 등이 참석했다.정부는 투기지역과 투기과열지구, 조정대상지역 등의 추가 지정을 검토하기로 했다. 서울의 과열 발생지역에 대한 투기수요 유입을 차단할 필요성을 느껴서다.실제로 한국감정원에 따르면 이번
[그린포스트코리아 홍민영 기자] 서울지역 아파트값이 상승세를 이어가고 있다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.11% 상승했다. 6월 말 0.02%, 7월 초 0.04%였던 상승폭이 커진 것이다.일반 아파트값은 0.09% 올랐고 재건축 대상은 그 두 배인 0.18% 올랐다. 특히 송파구 잠실 주공5단지, 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 개포동 주공단지 등 재건축 호재가 있는 곳을 중심으로 상승세를 보였다. 구별로는 은평(0.43%)·관악(0.32%)·양천(0.26%)&mid
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 올해 상반기 전국 주택 및 아파트 매매가격 상승률은 지난해 같은 기간에 비해 소폭 감소한 것으로 나타났다. 다만 이는 수도권 외 지역의 낙폭 확대가 견인한 것으로 되레 서울과 경기 등지는 상승률이 상승했다.이 같은 흐름을 두고 강남을 중심으로 주택가격이 급상승했던 2006년의 상황과 유사하다는 우려도 나온다. 하지만 최근 강남의 주택시장은 안정화 국면에 돌입한 상태로 올 하반기에는 강남 집값 하락이 주변 주택시장에 얼마나 영향을 미칠지가 변수로 작용할 전망이다.◇ 집값 떨어졌지만…수도권&
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회(특위)의 보유세 개편 최종 권고안이 3일 확정됐다.종합부동산세 세율을 최고 2.5%까지 올리고, 공정시장가액 비율을 연 5% 포인트씩 단계적으로 인상한다는 내용이다.이전에 거론돼왔던 대안 중 가장 강력한 방안이라는 평가도 있지만, 일각에서는 일찌감치 예측됐던 결론인 탓에 정작 시장에 미칠 영향을 미미할 것이라는 말도 나온다.◇ 공정시장가액비율·세율 동시 인상…3주택자 중과는 빠져특위가 이날 정부에 제출한 부동산 보유세 개편안
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 미국의 기준금리 인상으로 국내 주요 시중은행들이 주택담보대출의 금리를 상향 조정한 가운데 주택 공급물량이 증가하면서 전국 주택가격의 하락폭이 소폭 확대됐다. 여기에는 오는 22일 정부가 부동산 보유세 개편안을 발표할 예정이라는 점도 영향을 준 것으로 분석된다.21일 한국감정원에 따르면 이달 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트의 매가격은 전주 대비 0.05%, 전세가격은 0.11% 하락한 것으로 나타났다. 이는 각각 0.01%포인트, 0.01%포인트 낮아진 수치다.매매가격 동향을 살펴보면 서울은 0.0
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 정부의 부동산 규제로 서울지역 아파트 전셋값 하락이 이어지고 있다.8일 부동산114에 따르면 6월 둘째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.05% 하락한 것으로 나타났다.오는 12월 입주 예정 아파트 '헬리오시티'가 있는 송파구(-0.38%)가 특히 큰 하락폭을 보였다. 이달 '아크로리버뷰', '신반포자이' 입주를 앞둔 서초구(-0.11%)도 전셋값이 많이 떨어졌다.서울 아파트 매매가격은 지난주보다 평균 0.01% 상승했다. 자치구별로는 △영등포구(0.1
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 매매기준 전국 아파트값이 5년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 재건축 초과이익환수제 영향으로 서울 강남권 아파트값도 약세가 지속됐다.24일 한국감정원에 따르면 지난 21일 기준 전국의 아파트값은 전주 대비 0.05% 하락했다. 이는 2013년 8월 둘째 주(-0.05%) 이후 가장 크게 하락한 수치다.지방 아파트값이 0.09% 하락해 2012년 7월 둘째 주(-0.09%) 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 지역 경기가 침체하는 가운데 공급물량이 증가한 영향으로 분석된다.특히 조선업 불황을 맞은
[그린포스트코리아 주현웅 기자] 대출규제와 다주택자 양도세 중과 시행의 효과가 뚜렷하게 나타나는 모습이다. 지난 한 달간 조정대상지역 주택 거래량의 감소폭이 큰 것으로 나타났다. 또한 서울 재건축 아파트 가격이 2주 연속 하락했다.6일 부동산114에 따르면 지난 달 6일부터 한 달간 서울의 아파트 매매 거래량이 직전 대비 54% 줄어든 6307건으로 조사됐다. 특히 집값 상승을 주도한 강남4구와 마용성(마포·용산·성동)의 아파트 매매 거래량은 60% 이상 급감한 것으로 집계됐다.구별로는 강남(-75%)의 감