[그린포스트코리아 김동수 기자] '섹션 오피스’가 오피스 분양 시장에서 새로운 테마로 급부상하면서 업계가 주목하고 있다. 섹션 오피스가 지닌 효율성과 소규모 기업 증가와 같은 사회적인 흐름 때문이라는 분석이다.섹션 오피스는 기본 면적이 큰 기존 오피스와 다르게 모듈형으로 설계돼공간을 쪼개서 사용할 수 있다. 5인 미만 기업 등 소기업 입장에서는 필요한 만큼 공간을 사용하고, 그에 맞는 임대료를 지불해 효율적인 공간 활용과 부대 비용 절감 효과를 누릴 수 있는 셈이다.또한 지식산업센터와 같이 업종의 제한이 없기 때문
[그린포스트코리아 김동수 기자] 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 둔화됐다. 그간 아파트값 상승세를 견인했던 서울 외곽지역이 저가 매물 소진 후 매도자와 매수자 간 호가(呼價) 공백이 커지면서 관망세가 짙어지고 있다.전세 시장은 전세 매물이 크게 부족한 가운데 이사 수요까지 겹치며 오름세가 지속됐다. 특히, 서울 아파트 전세 가격은 61주 연속 상승세를 보였다.부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.07% 올라 지난주 0.10%보다 상승폭이 줄었다. 재건축 아파트는 0.09% 상승했고 일반 아파트는 0.07%의 오름
[그린포스트코리아 김동수 기자] 건설사들이 아파트 외관 디자인을 통해 브랜드 차별화에 나서고 있다. 아파트마다 커튼월(Curtain wall)룩과 색채, 패턴 등 다양한 입면 마감으로 외관 디자인에 포인트를 주고 있다. 10일 업계에 따르면 건설사들이 아파트 벽면에 브랜드 로고를 강조하던 시대에서 외관만 봐도 브랜드 아이덴티티를 뚜렷이 드러내는 단지를 속속 선보이고 있다. 아파트 주 출입구에 들어설 때 첫인상을 주는 문주 디자인도 점점 강조되는 추세다.먼저 한화건설을 새로 개발한 포레나 외관 디자인을 처음 적용하는 ‘포레
[그린포스트코리아 김동수 기자] 롯데건설은 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 선착순 계약을 진행한다고 7일 밝혔다.속초 롯데캐슬 인더스카이는 강원도 속초시의 첫 번째 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트인 만큼 많은 관심이 이어질 것으로 전망된다. 앞서 진행된 1순위 청약에서 평균 12.4대 1, 최고 226대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 마감된 바 있다.이번 선착순 계약은 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 마음에 드는 잔여세대의
[그린포스트코리아 김동수 기자] 서울 아파트 거래량이 매매는 물론 전·월세에서도 크게 줄었다. 매매시장은 매수자와 매도자가 원하는 가격이 서로 달라 실제 거래 체결이 어려워졌고 전세시장은 월세와 비교하면 상대적으로 매물 자체가 더 부족한 상황이다.여기에 코로나19 확산과 정부의 사회적 거리두기 2.5단계 시행으로 집 보여주기를 꺼려하는 분위기가 조성되면서 가을 이사철에 이사를 꼭 해야 하는 임차인들은 불안감 또한 커지는 분위기다. 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.10% 올랐고 재건축과 일반 아파트
[그린포스트코리아 김동수 기자] 아파트 수요자들이 강화된 규제와 세금 폭탄을 피해 비규제지역을 비롯한 지방 중소도시로까지 눈길을 돌리는 모양새다. 대출 규제가 덜해 자금 마련이 상대적으로 쉽고 분양권 전매제한 기간도 짧아 시세차익 실현이 가능하기 때문으로 풀이된다.일례로 다음 달 공급되는 지방 광역시 분양단지들은 소유권 이전까지 분양권 전매가 제한되면서 비규제지역 또는 지방 중소도시에 있는 분양 단지들이 1순위 청약에서 호성적을 보이는 풍선효과가 일어나고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 1일부터 8월 21일까지
[그린포스트코리아 김동수 기자] 코로나19가 장기화 되며 부동산 시장에서도 변화의 바람이 불고 있다. 기본적인 아파트 설계가 코로나19 상황에 맞게 진화 또는 재조명되고 있다.외부 활동을 꺼리는 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설을 도입하고 바이러스 제거 시스템과 다양한 평면이 개발되고 있다.대림산업이 최근 견본주택을 열고 분양에 나선 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’에는 재택근무가 필요한 입주민들과 학생들을 고려한 공유 오피스 겸 스터디룸이 들어설 예정이다. 지난해 8월 준공한 ‘디에이치아너힐즈’는
[그린포스트코리아 김동수 기자] 국내 20개 주요 브랜드 아파트에 대한 소비자 관심도를 조사한 결과 대우건설의 '푸르지오'가 가장 높은 것으로 나타났다.글로벌빅데이터연구소가 지난 5월 1일부터 8월 8일까지 100일간 온라인 12개 채널을 대상으로 국내 20개 브랜드 아파트에 대해 빅데이터 분석한 결과, ‘푸르지오’가 17만7781건으로 20개 브랜드 중 톱을 기록했다. 다음으로 △현대건설 ‘힐스테이트’ 11만9448건 △GS건설 ‘자이’ 9만1118건
[그린포스트코리아 김동수 기자] 산과 천, 공원 등 ‘조망권’을 확보한 아파트에 청약통장이 몰리며 수요자들에게 인기를 끌고 있다. 심화되는 주택 규제로 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되고 삶의 질에 대한 기준이 높아졌기 때문으로 풀이된다.조망권을 갖춘 아파트의 경우 전망을 비롯해 일조권 확보에 유리하고 사생활 침해로부터도 보호받을 수 있다는 면에서 선호도가 높다. 여기에 조망권을 누릴 수 있는 아파트는 한정적이라는 희소성까지 더해져 프리미엄 상승세도 가파르다.실제 국토교통부 실거래가에 따르면 조망권에 여부에
[그린포스트코리아 김동수 기자] 롯데건설은 코로나로 인해 변화된 라이프 스타일과 소비문화를 반영한 롯데캐슬만의 새로운 주거공간 ‘AZIT3.0’을 선보인다고 19일 밝혔다롯데건설은 코로나 이후 위생, 안전, 실내 공기질에 대한 관심이 증가해 더욱 깨끗하고 안전한 집이 필요하다는 분석을 했다. 이를 바탕으로 포스트코로나 시대의 집이 갖추어야 할 기능을 담아 'Safety Home’(안전한 집)', ‘All in Home’(모든 것을 할 수 있는 집), ‘U
[그린포스트코리아 김동수 기자] 수도권 비규제지역과 지방 광역시 민간택지 주택의 전매제한 기간을 강화를 골자로 한 5·11 부동산 대책 발표 이후 지방 5대 광역시 오피스텔 거래량이 평균 39% 늘어난 것으로 조사됐다.부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 자료를 조사한 결과에 따르면 지방 5대 광역시(부산·대전·대구·울산·광주) 올해 5~7월 오피스텔 거래량은 2017건으로 나타났다. 이는 작년 동기간 거래량인 1581건과 비교해 39%가 증
[그린포스트코리아 김동수 기자] 8월 셋째 주에는 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 등 전국 17개 단지에서 총 1만1091가구(일반분양 5460가구)가 분양을 시작한다.부동산114에 따르면 서울시 은평구 수색동 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’와 중구 입정동 ‘힐스테이트 세운 센트럴(도시형생활주택)’, 부산시 연제구 연산동 ‘연제 SK뷰 센트럴’ 등이 청약을 받는다. 견본주택은 9개 사업장에서 손님을 맞을 준비 중이다. 서울시 양천구 신월동 &lsq
[그린포스트코리아 김동수 기자] 롯데건설은 19일 경기도 화성시 반월3지구에 선보이는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.신동탄 롯데캐슬 나노시티는 지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 59~111㎡, 총 999가구로 공급된다. 전용면적별로 △59㎡ A 90가구 △59㎡ B 42가구 △59㎡ C 45가구 △84㎡ A 528가구 △84㎡ B 179가구 △84㎡ C 73가구 △111㎡ 42가구로 구성되며 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 96%이다.단지는 교통 호재
[그린포스트코리아 김동수 기자] 롯데건설이 서울시 광진구에 분양한 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’가 광진구 역대 최고 청약 경쟁률을 기록하며 전 주택형 해당지역 1순위 마감에 성공했다.한국감정원 청약홈에 따르면 11일 진행한 롯데캐슬 리버파크 시그니처의 1순위 해당지역 청약접수 결과, 특별공급을 제외한 422가구 모집에 2만7738명이 몰려 평균 65.73대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 784.4대 1로 10가구 모집에 7844명이 청약한 전용면적 101㎡ A 주택형에서 나왔다.특히, 롯데캐슬 리
[그린포스트코리아 김동수 기자] 아파트 인근에 공원과 산 등 녹지를 갖춘 ‘공기 청정 아파트’가 주목받고 있다.녹지를 품은 주거지의 경우 미세먼지 저감은 물론 열섬현상 완화 효과까지 누릴 수 있기 때문이다. 여기에 자연과 어우러진 곳은 친환경 속 여가를 누릴 수 있고 아이들의 놀이 공간이 마련된다는 점에서 수요자들에게 높은 평가를 받고 있다는 게 업계의 설명이다.실제 산림청 국립과학원에 따르면 도심 내 나무 한 그루가 연간 35.7g의 미세먼지를 흡수하는 효과가 있으며 도시 숲은 여름철 최고 기온을 3~7도까지
[그린포스트코리아 김동수 기자] 올 상반기 코로나19와 전매제한 규제 강화, 6·17 부동산 대책 등 부동산 시장 악화가 우려됐지만 도리어 브랜드 아파트 청약 열기는 뜨거웠던 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국감정원 청약홈 분양 단지를 집계한 결과, 올 상반기 10대 건설사 분양 단지 청약 성적은 전년 동기 대비 2배 이상 늘었다. 지난해 10대 건설사(2018년 시공능력평가 기준) 청약 경쟁률은 평균 24.4대 1이었던 반면 올해(2019년 시공능력평가 기준)는 평균 49.08대 1로 껑충 뛰었
[그린포스트코리아 김동수 기자] 출퇴근 시간을 줄이려는 수요자가 증가하면서 직장과 가까운 아파트, 이른바 ‘직주근접’ 아파트의 거래량과 매매가가 오름세를 보이고 있다.통계청이 지난달 30일 공개한 ‘2019년 생활시간조사 결과’에 따르면 서울의 평일 출퇴근 시간은 1시간 31분으로 조사됐다. 이는 전국 평균 1시간 16분 대비 15분 이상 더 많이 소요되는 것으로 전국 17개 시·도 중 가장 긴 출퇴근 시간이다. 즉, 서울에 거주하고 있음에도 서울에 있는 직장으로의 출퇴근을 위
[그린포스트코리아 김동수 기자] 롯데건설은 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다.속초 롯데캐슬 인더스카이는 지하 2층에서 지상 29층, 8개동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 공급된다. 전용면적별 세대 수는 △59㎡ 37세대 △79㎡ 173세대 △84㎡ 352세대를 비롯해 최상층 펜트하우스 △117㎡ 3세대 △128㎡ 3세대 등으로 구성된다.단지는 교육, 교통, 편의시설을 두루 확보한 속초시
[그린포스트코리아 김동수 기자] 전국 아파트 미분양 물량이 2015년 11월 이래 최저치로 떨어지며 감소세를 보였다. 여기에 미분양관리지역의 선정이 줄어들고 해당 지역의 신규 분양 단지는 청약 마감을 이어가고 있는 것으로 나타났다.국토교통부에 따르면 5월 전국 아파트 미분양 물량은 3만3894세대로 4월 3만6629세대와 비교해 2735세대가 줄어 7.5%의 감소율을 보였다. 올해 1월 4만3268세대의 미분양 물량이 적체된 전국 아파트 미분양 물량은 꾸준한 감소세를 보이며 지난 2015년 11월 4만9724세대 이후로 54개월 만
[그린포스트코리아 김동수 기자] 최근 1년 새 서울에서 아파트 매매가 상승률이 가장 높은 지역은 강동구와 광진구, 송파구인 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산114 시세자료를 토대로 최근 1년간(2019년 6월~2020년 6월) 서울 25개 구 지역의 아파트 매매가 상승률을 분석한 결과, 아파트값 상승률이 가장 높은 지역으로 강동구가 꼽혔다.강동구 아파트값은 지난해 6월 3.3㎡당 2618만원에서 올해 6월 3195만원으로 올라 22%의 상승률을 기록했다. 뒤를 이어 광진구는 3.3㎡당 2686만원에서 313