[그린포스트코리아 김동수 기자] 대림산업은 경기도 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구 B-2블록(마송리 586번지 일원)에 공급하는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’의 견본주택을 21일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

e편한세상 김포 어반베뉴는 지하 2층에서 지상 18층, 7개동, 전용면적 53~59㎡, 총 544가구로 이뤄져 있다. 주택형별 가구수는 △53㎡ A 202가구 △53㎡ B 107가구 △59㎡ A 183가구 △59㎡ B 52가구로 전 가구 전용면적 59㎡ 이하의 소형 주택으로 구성된다.

대림산업은 이미 지난해에 마송택지지구에서 한 차례 아파트를 공급해 D+13일 만에 분양을 마친 경험이 있다. 지난해 분양한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’은 대림산업만의 혁신 주거평면인 ‘C2하우스’를 적용했다. 수도권에서 보기 드문 합리적 가격으로 김포 지역 수요자뿐만 아니라 서울, 인천 등 광역 수요자들 사이에서도 높은 호응을 끌어냈다.

이번에 공급되는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’는 지난 1차와 달리 소형으로만 평형을 구성해 젊은 실수요자들의 주거 환경을 개선하겠다는 계획이다. 앞선 성공 경험을 바탕으로 더욱 상향된 특화설계와 커뮤니티시설을 계획해 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 많은 관심이 예상된다.

e편한세상 김포 어반베뉴 인근에는 수도권 제2순환고속도로(236.6㎞) 김포~파주 구군이 2026년 개통될 예정이다. 여기에 강화군 강화읍~제1외곽순환도로 계양IC까지 31.5㎞ 길이로 연장되는 ‘계양 강화 고속도로’가 현재 예비타당성 조사 진행 중이다. 단지 인근으로 마송IC도 신설될 예정이다. 이에 수도권 외곽 이동성이 크게 향상될 전망이다.

또한 반경 2㎞ 내에 있는 대곶지구에 전기자동차 연구단지와 글로벌 비즈니스 업무단지, 교육 국제화 특별구역 등을 유치해 4차 산업의 메카로 조성하는 ‘대곶지구(E-city) 복합도시개발을 추진 중이다. 전기차·첨단소재부품·지능형 기계 중심의 미래 신산업 거점으로 탈바꿈하게 될 예정이어서 e편한세상 김포 어반베뉴의 직접적인 수혜가 기대된다.

단지 앞으로 뻗어있는 김포대로를 사이에 두고 마송초, 통진중, 통진고가 500m 인근에 있고 도보 통학 시 횡단보도를 이용하지 않아도 되기 때문에 안전한 통학이 가능하다. 또한 주변이 공원 부지와 맞닿아 있는 공세권 단지로도 주목을 받고 있다. 단지 북측으로는 마송5 어린이공원이 맞닿아 있으며 남동측으로도 마송제 3,4호 근린공원이 자리하고 있다.

한편 이 단지는 마송지구 인근에 이미 조성된 여러 산업단지와 인접하고 있어 직주근접성을 갖춘 것도 장점이다. 인근에 김포상마 일반산업단지와 김포통진 팬택 일반산업단지, 귀전 첨단산업단지 등 다수 산업단지가 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

e편한세상 김포 어반베뉴는 최근 브랜드 리뉴얼을 통해 새로워진 e편한세상의 브랜드 철학과 아이덴티티가 적용될 예정이다. 

앞서 대림산업은 지난달, 최고의 삶을 선사하는 주거공간이라는 뜻을 담은 e편한세상의 새로운 약속 ‘For Excellent Life(포 엑설런트 라이프)’라는 슬로건과 함께 리뉴얼된 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 이를 통해 대림산업은 e편한세상만의 차별화된 브랜드 가치를 경험할 수 있도록 ‘expert Solution(전문적인 기술)’, ‘exclusive Design(독창적인 디자인)’, ‘experience-Driven Service(차별화된 서비스)’의 3가지 브랜드 방향성을 제시한 바 있다.

이번 리뉴얼을 통해 한층 높아질 e편한세상의 가치는 e편한세상 김포 어반베뉴에도 그대로 적용된다.

또한 대림산업만의 특화설계인 ‘C2하우스’를 적용한다. C2하우스는 내력벽을 최소화함으로써 세대 구성 및 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 한 주거평면이다. 개개인의 라이프 스타일에 맞게 세대 구조를 쉽게 변경할 수 있고 수납을 극대화한 대형 팬트리와 세탁과 건조까지 한 번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선을 고려해 입주자의 편의성을 극대화했다.

전용 53㎡ A·B타입은 3bay 맞통풍 구조로 설계되며(일부 제외), 전용 59㎡ A 타입은 4bay 맞통풍 구조와 대형 펜트리를 구성해 세대 내 통풍은 물론 수납공간을 넓혔다. 전용 59㎡ B타입은 침실1에 드레스룸과 침실3에 대형 붙박이장을 적용해 입주민의 편의성을 높였다. 이 밖에도 전 세대 구성원들의 이동이 잦은 거실 및 주방에는 60㎜ 층간 차음재를 적용해 세대와 엘리베이터 분리계획으로 외부 소음을 최소화한다.

단지 내 커뮤니티시설로는 피트니스, 스크린골프타석, 라운지카페(작은도서관), 실내놀이터, 독서실, 어린이집, 경로당 등이 계획되어 있다. 재택근무가 필요한 입주민들과 학생들을 고려한 공유오피스 겸 스터디룸과 마송택지지구 최초의 게스트 하우스가 들어설 예정이다. 자녀들의 안전한 통학차량 탑승을 위한 단지 내 회차 공간 및 실내형 맘스스테이션 등 입주자 편의를 고려한 다양한 시설을 제공한다.

단지 내 조경 설계도 정원 형식을 도입해 점핑 가든과 갤러리 가든, 크리에이티브 가든, 액티비티 가든 등 다채로운 조경과 조형물을 배치할 예정이다.

e편한세상 김포 어반베뉴의 청약일정은 31일 특별공급을 시작으로 9월 1일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 8일 이루어지며 21일부터~24일까지 4일간 정당계약을 진행한다.

주택전시관은 김포시 장기동 1888-9번지에 있으며 코로나 예방을 위해 e편한세상 홈페이지를 통해 사전예약제로 운영한다. 또한 대림산업은 복잡해진 청약조건과 관련한 청약정보 및 전문가 초빙을 통한 시장분석 및 부동산규제 관련 정보 등 수요자들을 위한 다양한 비대면 정보를 온라인을 통해 제공한다.

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