HDC현산·포스코건설, ‘구미 아이파크 더샵’ 견본주택 23일 오픈
HDC현산·포스코건설, ‘구미 아이파크 더샵’ 견본주택 23일 오픈
  • 김동수 기자
  • 승인 2020.10.22 09:25
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최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610세대 중 1314세대 일반분양
구미시 최고층 높이 아파트…단지 내 축구장 약 2배 크기 대규모 공원 설계 적용
단지 바로 옆 구미초 위치…생활, 교통 인프라 이용 편리
비규제지역에 공급, 계약 후 분양권 전매 가능…11월 4일 1순위 청약
HDC현대산업개발과 포스코건설이 분양에 나서는 '구미 아이파크 더샵' 조감도. (HDC현대산업개발 제공)/그린포스트코리아
HDC현대산업개발과 포스코건설이 분양에 나서는 '구미 아이파크 더샵' 조감도. (HDC현대산업개발 제공)/그린포스트코리아

[그린포스트코리아 김동수 기자] HDC현대산업개발과 포스코건설은 23일 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발정비사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 짓는 ‘구미 아이파크 더샵’의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다.

해당 단지는 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610세대 규모로 조성된다. 이 중 1314세대가 일반에 분양될 예정이다. 일반분양분의 전용면적별 세대수는 △59㎡ 552세대 △74㎡ 64세대 △84㎡ 639세대 △101㎡ 59세대 등이다.

구미 아이파크 더 샵은 경부선 구미역을 중심으로 개발되는 원평1, 2, 3구역 중 가장 먼저 분양되는 단지다. 지역 최고 42층, 축구장 약 2배 크기(약 1만6000㎡)의 대규모 공원을 갖춘 랜드마크 대단지로 공급된다.

HDC현대산업개발과 포스코건설만은 특화된 평면 설계 및 판상형 맞통풍 구조를 도입한다. 면적과 타입에 따라 갖춰지는 풍부한 수납공간을 수요자들의 니즈에 따라 선택할 수 있도록 지어질 예정이다.

전용면적 59㎡는 거실과 주방, 안방 등의 공간이 더 넓고 쾌적하게 시공되며 현관 워크인 수납장, 파우더룸, 드레스룸 등 풍부한 수납공간이 갖춰진다. 74, 84㎡의 경우 라이프스타일에 맞게 다양한 활용이 가능한 알파룸까지 시공된다. 또 101㎡는 슬라이딩 도어(선택)를 통해 키친과 다이닝 공간을 상황에 따라 각각 구분해 사용할 수 있도록 설계된다.

단지 내 축구장 약 2배 크기의 대규모 공원에는 잔디 마당과 선큰 가든, 텃밭 정원, 피크닉 정원 등 다양한 테마 공원이 형성된다. 또 커뮤니티 시설에는 골프 연습장과 피트니스센터를 비롯해 커뮤니티 카페와 북카페, 독서실 등의 공간도 갖춰진다.

HDC현대산업개발과 포스코건설만의 편의와 보안을 극대화한 시스템도 마련된다. 수요자들은 각 세대 내 설치되는 월패드를 통해 난방 및 가스밸브, 세대 환기, 엘리베이터 호출, 무인 택배 도착알림 등 다양한 홈네트워크 서비스를 이용할 수 있다. 이와 함께 스마트폰 원패스 시스템, 스마트 공기질 관리 서비스 등도 도입된다.

구미 아이파크 더샵은 원평2구역(2200세대), 원평3구역(861세대)과 함께 약 4671세대 규모의 미니 신도시를 형성하게 된다. 입주와 동시에 완성된 교육, 생활, 교통 등의 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있다.

단지 바로 옆에 구미초가 있어 어린 자녀들이 안전하게 도보 통학할 수 있는 초품아 단지이며 구미여중, 구미고, 경북외고 등의 학군을 비롯해 경상북도교육청 구미도서관과 같은 교육시설도 편리하게 이용할 수 있다. 구미시청과 구미차병원, 구미시복합스포츠센터를 비롯해 동아백화점, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등의 이용도 수월하다. 여기에 단지 주변으로 금오산 도립공원과 매봉산, 구미천, 낙동강 등이 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

구미 아이파크 더샵은 구미중앙로와 산업로를 통해 삼성전자와 LG전자, LG이노텍, LS전선, 코오롱인더스트리 등이 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 쉽다. 또 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC와도 인접해 있으며 대구광역권 철도(예정) 개통 시에는 대구광역시로 보다 빠른 이동이 가능하다.

단지는 비규제지역인 구미시에 들어서며 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)을 적용받는다. 전년도 소득 기준 세대 합산 7000만원 이하인 세대가 전용면적 59㎡와 같은 3억원 이하 주택을 생애 최초로 취득하는 경우에는 취득세 50% 감면도 적용된다.

청약은 세대주, 주택수와 관계없이 구미시, 경상북도, 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상,청약통장 가입 기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 계약 후 분양권 전매도 가능하다.

청약 일정은 11월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약이 진행된다. 이어 11일에 청약 당첨자를 발표하며 23일부터 27일까지 당첨자 계약이 진행될 예정이다.

견본주택은 코로나19 감염 예방을 위해 사전 방문 예약제로 운영된다. 방문객은 구미 아이파크 더샵 홈페이지에서 날짜와 시간대를 선택해 예약 신청을 한 후 방문할 수 있다. 견본주택에는 동반 3인까지 입장 가능하다.

kds0327@greenpost.kr


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