10월 분양시장 본격 성수기 돌입…전국 4만2927가구 일반분양
10월 분양시장 본격 성수기 돌입…전국 4만2927가구 일반분양
  • 김동수 기자
  • 승인 2020.09.28 13:37
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전국 4만8728가구 中 일반분양 4만2927가구
수도권 2만2304가구, 지방 2만623가구 일반분양 예정
전월 일반분양 실적比 전국 193.5%↑…수도권 283.4%, 지방 134.2%가량 각각 상승
경기 1만8080가구, 충남 6981가구, 인천 3702가구 등 순으로 집계
롯데건설이 분양 예정인 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’ 조감도. (롯데건설 제공)/그린포스트코리아
롯데건설이 분양 예정인 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’ 조감도. (롯데건설 제공)/그린포스트코리아

[그린포스트코리아 김동수 기자] 10월 분양 시장이 본격적인 가을 분양 성수기로 돌입할 전망이다. 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 전국에서 4만8728가구(1순위 청약 기준, 임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만2927가구가 일반에 분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만2304가구로 전체 52%를 차지했고 지방은 2만623가구인 것으로 집계됐다.

전월 일반분양 실적과 비교하면 전국 기준 193.5% 증가한 수치다. 수도권은 283.4% 늘어났으며 지방은 134.2%가량 증가했다. 한편, 전월(9월25일 기준) 일반분양은 전국 1만4624가구, 수도권 5818가구, 지방 8806가구이다.

10월 전국 일반분양 물량은 전년 동월인 1만7223가구보다 2배 이상 늘었다. 비율로는 149.2%가 상승했으며 수도권은 361.7%(4831가구→2만2304가구), 지방은 66.4%(1만2392가구→2만623가구)가 늘어났다.

시∙도별로는 경기지역이 1만8080가구(20곳, 42.1%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 충남 6981가구(6곳, 16.3%), 인천 3702가구(2곳, 8.6%), 경북 3031가구(2곳, 7.1%), 대구 2435가구(5곳, 5.7%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

10월에는 전국 곳곳에서 다량의 분양 물량이 쏟아져 가을 분양 성수기가 예고되는 가운데 눈여겨볼 만한 단지들이 속속 등장하고 있다.
  
롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일대에 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정이다. 지하 2층에서 지상 29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반분양된다. 단지는 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 있다. 또한 GTX-A(2023년 말 개통)와 서해선(대곡~소사)도 예정돼 있어 향후 쿼드러플(4개) 노선이 구축될 계획이다.

대우건설은 경기도 의정부시 의정부동 394-11번지 일원에 짓는 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 선보일 계획이다. 지하 2층에서 지상 35층, 9개동, 전용면적 49~84㎡, 총 926가구 규모이며 이 중 207가구가 일반분양될 예정이다. 단지는 반경 1㎞ 내 지하철 1호선 의정부역을 비롯해 신세계백화점 의정부점, CGV 의정부 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 위치한다. 

GS건설은 경기도 남양주시 별내동 999번지 일원에 들어서는 ‘별내자이 더 스타’를 분양할 예정이다. 지하 3층에서 지상 46층, 5개동, 전용면적 84~99㎡ 총 740가구 규모다. 단지는 지하철 8호선(예정)·경춘선 별내역이 도보권에 있으며 향후 GTX-B노선까지 들어서 교통망이 개선될 예정이다. 인근에 이마트 별내점 등 대형마트와 다수의 생활 편의시설이 자리 잡고 있다. 

호반산업은 충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-2블록에서 ‘호반써밋 시그니처 2차’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층에서 지상 최고 29층, 12개동, 총 998가구이며 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성됐다. 이번 ‘호반써밋 시그니처 2차’는 앞서 공급한 1차와 함께 총 2082가구의 ‘호반써밋’ 브랜드 타운을 형성하게 된다. 당진시청이 인근에 있고 롯데마트와 롯데시네마(예정), 당진 국민체육센터, 당진문예의전당, 당진시립중앙도서관 등의 쇼핑·문화시설도 손쉽게 이용할 수 있다.

HDC현대산업개발과 포스코건설은 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 '구미 아이파크 더샵'을 공급할 예정이다. 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610가구 중 1314가구가 일반에 분양된다. 구미시에 공급되는 첫 번째 ‘아이파크 더샵’ 브랜드 아파트이며 원평2구역과 원평3구역 등 정비사업 가운데 가장 먼저 공급되는 단지다. 지역 내 최고층 설계가 적용되며 단지 내에는 축구장 약 2배 크기(약 1만6000㎡)의 조경공간도 갖춰진다. 단지 바로 옆에 구미초가 있으며 구미여중, 구미고, 경북외고 등으로의 통학도 수월하다. 삼성전자와 LG전자, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 쉽다.

대림산업은 전라남도 순천시 조곡동 634번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 순천 어반타워’를 공급할 예정이다. 지하 3층에서 지상 25층, 10개동, 전용면적 84~112㎡, 총 632가구 규모다. 단지는 순천을 동서로 잇는 봉화로가 가깝다. 봉화로와 연계된 17번, 22번 국도 이용 시 광양, 여수 등 인근 도시로 편리하게 갈 수 있다. 특히, 단지 서쪽에는 순천 동천이 흐르고 동쪽으로는 봉화산이 자리한 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 

계성건설은 전라북도 익산시 일대에서 ‘익산 이지움 더 테라스 아트리체’를 분양할 예정이다. 지하 1층에서 지상 4층, 20개동, 전용 84㎡ 단일면적, 총 192가구로 조성되며 듀플렉스(복층) 구조와 단층형 구조를 각각 갖췄다.

kds0327@greenpost.kr



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