[그린포스트코리아 김동수 기자] 정부가 노후 건축물의 에너지효율을 향상시키고 거주 생활환경을 개선하는 ‘그린리모델링’ 활성화 방안을 마련한다. 공공부문에선 의무화가, 민간에선 이자지원 외 맞춤형 사업이 추진될 전망이다.

김현미 국토교통부(이하 국토부) 장관은 13일 그린리모델링 우수사례인 K-water 물사랑 어린이집을 찾아 해당 사업 도입에 따른 개선 효과를 확인하고 전문가들과 간담회를 가졌다.

그린리모델링이란 노후화로 인해 에너지효율이 저하된 기존 건축물의 단열·기밀·설비 등을 개선해 에너지 성능을 향상하고 안전한 거주 생활환경을 만드는 사업이다.

지난해 정부는 제로에너지건축 의무화 등의 내용을 담은 ‘제로에너지건축 활성화 방안’을 발표해 신축건물에 대한 에너지성능 확보 기반을 마련한 바 있다.

하지만 우리나라 건축물 720만동 중 약 75%(540만동)는 준공 후 15년이 지난 노후 건축물이다. 노후 건축물은 에너지성능 저하로 인해 온실가스 배출량 증가, 생활만족도 저하 등의 문제가 발생할 수 있다. 또한 단열성능 저하와 결로·곰팡이, 미세먼지 등으로 거주자에게도 악영향을 미칠 수 있다.

특히 13만5000동의 공공건축물 중 41%에 달하는 5만5000동은 어린이, 어르신과 같은 취약계층이 이용하고 있어 공공건축물에 대한 그린리모델링 사업 활성화가 시급한 상황이다.

그간 국토부는 한국토지주택공사(LH)를 그린리모델링 센터로 지정해 공공부문에선 컨설팅 지원을, 민간소유 건축물에 대해선 이자지원 사업을 수행해 왔으나 관련 제도 확대 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다.

이번 간담회에서는 그린리모델링의 확산을 위해 공공과 민간부문을 구분해 지원하는 맞춤형 전략의 필요성이 논의됐다. 

공공부문에선 선도사업 추진과 함께 에너지성능이 낮은 건축물에 대한 그린리모델링 의무화 로드맵 수립 필요성이 제기됐다.

이화 함께 민간부문의 경우 에너지 소비가 많은 단독주택과 소규모 건축물을 대상으로 한 이자지원사업 확대 등 다양한 사업이 요구된다는 의견이 개진됐다.

김현미 국토부 장관은 이날 간담회를 통해 “어린이와 노약자 같은 취약계층이 이용하는 노후 공공건축물의 그린리모델링 사업처럼 생활 속에서 국민이 체감할 수 있는 선도사업 발굴을 위해 노력할 것"이라고 말했다.

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