대구테크노폴리스내 35층 최고층 랜드마크 조성…최초 5~6Bay와 펜트하우스 설계 적용
대구산업선 테크노폴리스역(예정) 역세권
초∙중∙고 인접 및 학원가 도보권 위치…축구장 9배 크기 중앙공원 옆 공세권 단지
[그린포스트코리아 김동수 기자] 금성백조는 11월 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 '대구테크노폴리스 예미지 더센트럴&애비뉴스완'을 분양할 예정이라고 6일 밝혔다.
대구테크노폴리스 예미지 더센트럴은 지하 2층에서 지상 35층, 9개동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성된다. 단지 내에는 지하 1층에서 지상 3층, 연면적 4만2581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’이 함께 공급된다.
이 단지는 대구테크노폴리스 내 최중심 입지는 물론 지역 내 최고층인 35층 아파트로 지어져 일대를 대표하는 랜드마크로 자리매김할 전망이다.
단지 바로 앞에는 테크노폴리스 중심상업시설이 있어 생활 인프라가 매우 뛰어나다. 이미 활성화되어 있는 중심상권을 바로 도보로 누릴 수 있으며 단지 내에는 뉴욕 맨하탄의 감성을 적용한 대구테크노폴리스 최초의 테마형 스트리트몰 ‘애비뉴스완’이 조성된다.
향후 초역세권 단지로 거듭나면서 탁월한 교통여건을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 단지 인근에 ‘서대구역~달성군청~테크노폴리스~대국국가산업단지’를 연결하는 대구산업선 테크노폴리스역이 조성될 예정이기 때문이다. 2027년 개통을 목표로 추진 중인 대구산업선을 이용하면 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구 시내까지 20분대로 이동할 수 있다. 이외에도 북현풍IC가 인접해 중부내륙고속도로와 경부고속도로를 이용한 광역이동이 수월하며 대구수목원~테크노폴리스 간 진입도로를 이용하면 대구 시내권에 20분대로 이동할 수 있다.
우수한 교육환경도 눈길을 끈다. 단지 인근에는 명문으로 꼽히는 포산고를 비롯해 초·중·고가 다수 위치해 근거리 통학이 가능하다. 또 중심상업지구에 학원가가 조성되어 있고 국립대구과학관과 대구경북과학기술원을 비롯해 계명대 캠퍼스, 경북대 캠퍼스 예정 부지도 가깝다.
단지 동측으로 비슬산을 조망할 수 있으며 단지 서측에는 축구장 약 9배 면적 크기인 약 6.4만㎡ 규모의 중앙공원이 있다. 또 과학관공원과 비슬구천공원 등도 가까워 친환경 라이프를 누릴 수 있다.
해당 단지는 국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지로 진입하는 관문에 있어 직주근접 수요도 상당할 것으로 보인다. 인근에 대구국가산업단지와 달성 1·2차산업단지 등 대규모 산업단지가 있다.
대구테크노폴리스 예미지 더센트럴은 차별화된 명품 설계를 도입해 눈길을 끈다. 대구테크노폴리스 내 최초로 5·6베이(bay) 설계와 펜트하우스 설계를 도입해 명품 주거공간을 조성할 계획이다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 축구장 1.5배 크기의 중앙공원을 배치해 개방감이 탁월한 단지로 조성한다. 넓고 쾌적한 공간 구성을 위해 저층부 전 세대 필로티 설계를 도입하고 100% 지하주차장을 갖춰 지상에 차가 다니지 않는 안전한 단지로 조성할 예정이다.
특히. 단지 내에는 금성백조의 복합 테마 스트리트몰 ‘애비뉴스완’이 함께 조성될 예정이어서 입주민들의 원스톱 라이프까지 가능하다.
복합 테마 스트리트몰이란 최근 수도권에서 유행하고 있는 스트리트몰에 앵커시설 및 운영시설을 강화한 최신 트렌드의 상업시설을 의미한다. 애비뉴스완은 김포한강신도시와 동탄신도시 등에서 선풍적 인기로 조기 완판되기도 했다. 특히 이번에 대구에서 선보이는 애비뉴스완은 6개의 앵커시설과 각층별 수익보장형 운영부분을 보완해 특화 MD가 가능한 한층 업그레이드된 상업시설로 선보일 계획이다.
또 센트럴파크와 브로드웨이, 소호스트리트, 브루클린브릿지 등 뉴욕 맨하탄을 모티브로 총 5개의 이국적 테마를 적용한 건축 디자인을 선보여 지역 랜드마크로 자리매김할 전망이다. 입지적으로도 대구테크노폴리스 내 핵심 입지로 주거와 공원, 상권이 둘러싸인 만큼 어디서든 편리한 접근이 가능해 365일 유동인구가 활성화된 상가로 기대감을 모으고 있다.
한편, 견본주택은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 620번지 일원에 조성 중이며 11월 중 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 11월 예정이다. 홍보관은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 608-1번지 304호에 자리 잡고 있으며 상업시설인 ‘애비뉴스완’ 홍보관은 대구광역시 달서구 상인동 255-13에 있다.
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