[그린포스트코리아 김동수 기자] 포스코건설이 대구광역시 북구 침산동 305-4번지에 짓는 ‘더샵 프리미엘’의 본격 분양에 나섰다. 올해 대구에서 분양하는 세 번째 더샵이다. 앞서 대구 신천동 ‘더샵 디어엘로’와 지산동 ‘더샵 수성라크에르’의 뜨거웠던 청약열기를 이어갈 것으로 전망된다.

해당 단지는 지상 최고 48층, 3개동 아파트 300세대와 주거형 오피스텔 156실 규모다. 전용면적별로는 △70㎡ A 85세대 △70㎡ B 85세대 △84㎡ A 87세대 △84㎡ B 43세대 등이며 오피스텔은 △84㎡ 156실로 구성된다. 입주는 2024년 9월 예정이다.

더샵 프리미엘은 칠성초(배정 예정)와 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 칠성고, 경상여고 등 다수의 초·중·고교가 인근에 있어 안전한 통학이 가능하다. 북구 명문 침산네거리 명문 학원가도 인접해 있는 만큼 교육환경이 우수하다.

사통팔달의 교통 입지도 갖췄다. 단지가 들어서는 침산동은 대구의 동맥이라고 불리는 신천대로가 인근에 있어 대구 전역으로의 접근성이 우수하며 북대구IC, 서대구IC 모두 이용하기 편리하다. 또한 다수의 버스 노선과 대구지하철 1호선 대구역도 이용이 쉽다.

대형마트와 칠성시장은 물론 오페라하우스, 대구복합스포츠타운, 침산공원 등의 문화시설도 밀집해 있다. 국민연금공단과 창조경제 혁신센터, 한국전력공사, 북대구세무서, 대구시청 등 행정타운 접근성이 뛰어난 지역이기도 하다. 내년 착공이 예정된 경북도청 이전 적지 개발로 상권이 더욱 활성화되고 인구도 늘어날 전망이다.

더샵 프리미엘은 남향 위주의 동 배치와 전 가구 4베이(Bay) 판상형 구조로 개방감을 높여 채광과 통풍이 잘되도록 설계했다. 드레스룸과 팬트리 등으로 수납공간을 강화하고 라이프스타일에 따라 알파룸 또는 대형팬트리(일부 세대)로 선택할 수 있다. 

주거형 오피스텔은 맞통풍, 전실채광이 가능한 4Bay 혁신평면으로 조성된다. 수납공간을 극대화할 수 있는 복도 팬트리, 빌트인 김치냉장고와 주방 엔지니어드스톤(상판, 벽체), 인덕션 쿡탑, 주방 아트월, 폴리싱 타일과 쾌적한 실내 환경을 위한 시스템 에어컨이 설치된다. 또한 침실을 룸인룸 베이직이나 에듀로 고객이 선택할 수 있어 총 8대 특화상품이 기본 제공된다.

다양한 색채의 초화류를 콘셉트로 한 더샵 가든과 갤러리 가든, 테라스 가든이 마련된다. 갤러리 가든에는 아트 벤치 및 야간 경관 조명이 설치되며 아웃도어 가구 등 휴식 시설물이 있는 웰컴 티하우스, 하절기 물놀이가 가능한 어린이 놀이터 등을 마련해 주거 쾌적성을 높였다. 이 밖에도 중앙광장은 물론 피트니스, GX룸, 온가족카페, 남녀독서실, 스마트워크룸, 어린이집, 시니어하우스 등 커뮤니티 시설로 입주민들에게 제공할 계획이다.

내부에는 포스코건설이 업계 최초로 선보인 스마트기술 '아이큐텍(AIQ TECH)'도 적용된다. 카카오, SKT, 삼성전자, LG전자 등 플랫폼과 연동돼 음성이나 문자제어(카카오톡)로 조명, 난방, 환기 제어, 주차 위치, 택배 도착 등의 정보를 확인할 수 있다. 스마트폰과 태블릿 전용 애플리케이션을 활용해 세대 기기제어 및 정보 확인이 가능하며 공동현관 출입 자동인식도 할 수 있다.

로비 엘리베이터에 Hall LED모니터를 통해 승강기 내 범죄예방이 가능한 ‘여성 안심 시스템’을 적용하고 미세 바이러스 및 세균을 제거하는 ‘UV-C 살균 조명’이 설치된다. 이 외에도 ‘우리 집 안심 시스템’, ‘우리 아이 안심 시스템’, ‘DMB 일체형 비상벨’ 등 주민의 안전과 건강을 생각하는 시스템이 도입된다. 스마트한 주차 시스템도 적용되는데, 방문 차량 예약 시스템과 주차유도등, 주차위치알림 시스템으로 편리한 주차가 가능할 뿐 아니라 평소 최소 밝기로 점등되고 통행 감지 시 밝기 조절이 가능한 LED조명이 설치돼 에너지 절감효과도 누릴 수 있다.

더샵 프리미엘은 이달 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 한국감정원 청약홈에서 접수받는다. 당첨자 발표는 내달 1일이며 계약은 14~16일까지 사흘이다.

청약과열지역에 포함되지 않은 대구 북구는 만 19세 이상에 1순위 청약자면 주택 소유, 세대주 여부에 상관없이 청약할 수 있다. 전매제한은 3년으로 소유권 이전 등기 전에 전매할 수 있다. 또 계약금 1차 1000만원 정액제를 도입해 청약자의 부담을 줄였다. 

주거형 오피스텔은 지역 제한 없이 전국 어디서나 청약할 수 있으며 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 계약금을 10%만 내면 계약 후 즉시 전매가 가능한 점도 특징이다.

견본주택은 대구시 수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 있으며 코로나19 확산 방지를 위해 철저한 방역 아래 운영하고 있다.

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