[그린포스트코리아 주현웅 기자] 국민들 가운데 절반 이상은 전월세가 아닌 자신의 집에 거주하는 것으로 조사됐다. 다만 최저주거기준에 못미치는 가구가 이전보다 소폭 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부가 8일 공개한 ‘2017년도 주거실태조사 결과’에 따르면 지난해 자가에 거주하는 가구는 전체 가구의 57.7%로 집계됐다. 이는 전년 대비 0.9%포인트 증가한 수준이다.

지역별 자가보유 비율을 살펴보면 서울과 경기·인천 등 수도권은 전년 대비 1.5%포인트 오른 54.2%로 조사됐다. 지방 광역시의 경우 63.1%로 전년과 동일했으며, 그 외 지방 도(道)지역은 전년 대비 1.4%포인트 오른 70.3%로 나타났다.

자가보유 외 주거 점유형태를 보면 ‘보증금 있는 월세’가 19.9%, 전세가 15.2%였다. 이 가운데 전월세 임차가구 대비 월세가구 비율은 2016년까지 급격하게 증가했으나 지난해에는 다소 정체돼 60.4%를 나타냈다.

주거비 부담은 수도권이 지방보다 높은 수준을 보였다. 자가가구의 연소득 대비 주택구입가격 배수(PIR)의 경우 수도권은 6.7배, 광역시는 5.5배, 도지역은 4.0배로 조사됐다. 전년과 비교해보면 수도권은 0.3배, 광역시는 0.1배씩 올랐다. 도지역은 0.2배 감소했다.

임차가구의 월소득 대비 월임대료 비중(RIR)은 전국 평균 17%를 보였다. 지역별로 수도권은 18.4%, 광역시는 15.3%, 도지역은 15.0%로 집계됐다. 지난해에 비해 전국 평균은 0.4%포인트, 수도권은 0.1%포인트, 광역시는 0.6%포인트, 도지역은 0.8%포인트 증가했다.

최저주거기준 미달가구 비율이 올랐다. 2006년 16.6%를 기록한 후 2012년 7.2%까지 내려갔던 이 비율은 최근 조금씩 오르는 추세다. 2014년과 2016년 5.4%를 기록한데 이어 지난해에는 5.9%로 상승했다.

한편, 국토교통부는 국민들의 주거환경과 주거이동 등과 관련된 기초자료 수집을 위해 2006년부터 주거실태조사를 격년단위로 실시해 왔다. 2017년부터는 시기적절한 정책수립을 위해 이를 매년 실시할 방침이다.

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