한국감정원에 따르면 8.2 대책 이후 서울 아파트 가격은 8월 1주 0.03% 하락했고 2주에 이어 3주에도 각각 0.04% 하락한 것으로 나타났다. 

서울 강남(-0.04%)의 경우 조합원 지위 양도 제한 등으로 재건축단지 거래 급감하고 기존아파트 매수문의도 감소하며 하락했다. 강북(-0.03%)의 경우 마포구는 직주근접 신규 분양단지에 높은 관심 이어지는 등 실수요자 중심으로 상승 전환되었으나, 도봉구 등은 하락전환, 노원구 등이 하락지속되며 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 

전국 아파트 값은 실수요자 거래의 증가로 지난주보다 소폭 오른 0.02%의 상승폭을 나타냈다. 

시도별로는 세종(0.21%)과 인천(0.09%), 강원(0.08%)은 상승했고 부산(0.00%)과 광주(0.00%)는 보합세를,  경남(-0.15%)과 충남(-0.14%), 경북(-0.08%) 등은 하락세를 나타냈다. 

수도권(0.02%)은 지난주 대비 상승폭 확대된 가운데 경기(0.04%)와 인천(0.13%)은 상승폭이 확대됐다. 

한국감정원 측은 “8.2대책 발표 이후 신중해진 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데, 대책 발표 전 투자수요 유입으로 급등한 서울을 비롯하여 신규 입주물량이 많은 충청권, 경상권은 하락세 나타냈다”고 설명했다.