[그린포스트코리아 김동수 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)이 22일 경기도 과천시 과천지식정보타운에서 현재 추진 중인 3개 블록 총 1698세대의 일반분양을 진행한다.

이번에 동시 분양되는 3개 단지는 청약일정이 동일하다. 내달 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약이 진행된다. 다만, 당첨자 발표일 각각 △'과천 푸르지오 어울림 라비엔오' 10일 △'과천 푸르지오 데시앙' 11일 △'과천 푸르지오 오르투스'12일 등으로 달리해 중복청약 신청이 가능하다.

S4블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오’는 지하 2층에서 지상 35층, 7개동, 총 679세대로 구성된다. 전용면적별로 △84B㎡ 90세대 △84C㎡ 55세대 △84D㎡ 162세대 △84E㎡ 81세대 △99A㎡ 188세대 △99B㎡ 73세대 △105A㎡ 20세대 △120A㎡ 10세대 등이다. 

S5블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 데시앙’은 지하 2층에서 지상 28층 6개동, 총 584세대로 조성된다. 전용면적별로 △84A㎡ 188세대 △84B㎡ 146세대 △99A㎡ 98세대 △99B㎡ △97세대 △107A㎡ 55세대 등이다.

S1블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 오르투스’는 지하 3층에서 지상 29층, 4개동, 총 435세대로 구성된다. 전용면적별로 △74A㎡ 183세대 △74B㎡ 56세대 △74C㎡ 77세대 △84A㎡ 96세대 △84B㎡ 23세대 등이다.

단지별 평균 분양가는 3.3㎡당 △S과천 푸르지오 어울림 라비엔오은 2376만원대 △과천 르센토 데시앙은 2373만원대 △과천 푸르지오 오르투스는 2403만원대로 결정됐다.

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제/추첨제 구분 체크는 없으며 가점제에서 모집완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.

한편, 입주예정일은 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 2021년 12월이며 과천 푸르지오 데시앙은 2023년 4월, 과천 푸르지오 오르투스는 2023년 6월 예정이다. 

kds0327@greenpost.kr