[그린포스트코리아 박은경 기자] 엔에이치프라임위탁관리부동산투자회사(NH프라임리츠)가 지난해 12월 상장된 후 첫 배당금 지급을 결의했다. '리츠'는 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본 등에 투자하고, 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말한다.
28일 NH프라임리츠는 앞서 26일 NH리츠운용본사에서 이사회를 열고 첫 배당금 지급을 결의했다고 밝혔다. 배당금액은 주당 127원으로 연 환산시 공모가(5000원) 기준 5%를 상회하는 수준이다. 배당금은 오는 7월 28일 예정된 정기주주총회를 거쳐 8월 중 지급 될 예정이다.
NH프라임리츠는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)여파에도 편입된 4개 자산의 현재 시점 공실률이 평균 1%대에 그쳤다. 이는 도심과 강남의 평균 시장공실률인 8.8%와 4.8% 대비 낮은 수준이다.
금번 신규 편입 자산은 글로벌 명품 브랜드 Gucci가 주요 임차인으로 있는 △195브로드웨이빌딩(미국 뉴욕 소재), 글로벌 회계법인인 KPMG와 프랑스은행 등이 임차인으로 있는 △ EQHO타워(프랑스 파리 소재), 핀란드 최대 금융사인 OP금융그룹과 핀란드 국세청이 장기 임차하고 있는 △OP금융그룹사옥 빌딩(핀란드 헬싱키 소재)다.
특히, NH프라임리츠는 하반기 유상증자를 통해 국내외를 아우르는 자산 포트폴리오를 완성해 시가총액을 확대하고 유동성과 거래량이 상당부분 개선될 것으로 기대하고 있다. 또 글로벌 리츠지수 편입도 추진해 나갈 계획이다.
NH프라임리츠 관계자는 “코로나19에도 영향이 미미한 우량 임차인으로 구성된 프라임급 오피스 자산과 연평균 5%를 상회하는 높은 배당률은 NH프라임리츠의 강점이다”라며 “이번 첫 번째 결산을 통해 NH프라임리츠의 안정성을 시장에서 확인할 수 있는 계기가 될 것”이라고 밝혔다. 이어 “편입자산이 확대 될수록 매각차익에 대한 기회도 증대 될 것이다”라고 덧붙였다.
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