[그린포스트코리아 박광신 기자] 봄을 앞두고 분양시장에도 훈풍이 불어 닥칠 전망이다. 지난 2일 닥터아파트에 따르면 이달 전국에 공급되는 재개발 재건축 단지는 총 10개 단지, 1만 3,980가구로 이 중 조합원 물량을 뺀 8,626가구가 일반 분양된다고 밝혔다. 이 중 부산 온천4구역과 수원 장안1구역 대규모 분양단지는 교통과 생활여건이 좋아 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.지역별로는 △경기 2개단지 3,915가구(일반 2,667가구) △인천 2개단지 1,1501가구(일반 603가구) △부산 1개단지 4,043가구(일반

부동산을 향한 관심이 끊이지 않는 가운데 최근 단지 내 상업시설이 재조명 받고 있다. 이전에도 단지 내 상업시설은 고정수요가 탄탄해 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 것으로 알려졌지만, 코로나19 사태가 장기화됨에 따라 단지 안에서 모든 것을 해결하려는 사람들의 수요가 늘어나면서 상업시설의 가치가 더욱 높아지는 것으로 보인다.이러한 현실을 반영하듯 현재 대방건설이 세종 3-2생활권에 공급하는 유럽풍 스트리트형 상가 ‘세종 대방디엠시티 센트럴스카이 상업시설’이 주목 받고 있다. 이곳 상업시설은 단지 내 총 285

㈜한라가 광양제철소 등 직주근접의 혜택을 누릴 수 있는 광양시 광영동 ‘가야산 한라비발디 프리미어’를 일부 잔여 세대에 한해 선착순 동호수 지정 계약 중이다.광양의 ‘가야산 한라비발디 프리미어’는 지난 해 12·17 부동산대책에서 규제를 비켜간 수혜 단지다. 전남의 광양·여수·순천이 조정대상 지역에 속하면서 향후 신규 분양하는 단지는 전매가 일정기간 불가능하지만 ‘가야산 한라비발디 프리미어’ 는 계약 직후 무제한 전매가 가능하다.

코로나19 및 경제 악화 등 대내외적 어려움 속, 상업용 부동산 투자수익률이 회복세를 보이고 있어 눈에 띈다.한국부동산원에 따르면, 지난해 4분기 상업시설 투자수익률은 ▲집합상가 1.44% ▲소규모 상가 1.21% ▲중대형상가 1.38%로 집계됐다. 각각 전분기 대비 0.29%, 0.13%, 0.24% 오른 수치다. 전세계적으로 코로나19 극복을 위한 각종 노력이 이어지면서, 경제 회복에 따른 기대감이 반영된 것으로 보인다.전반적인 거래량도 상승세다. 한국부동산원에 따르면, 지난해 총 33만5,556건의 상업·업무용 부

비규제지역 안동의 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 안동은 지난 3년 동안 신규 아파트의 공급이 없던 부동산 불모지였다.풍림산업(회장 지승동)이 용상동 중심에 공급하는 835세대 신규 대단지 풍림아이원 리버파크는 최근 그린스마트 미래학교로 선정되어 230억원의 지원을 받아 새롭게 지어지는 용상초등학교를 품고 있는 일명 초품아 단지다. 초등학교 뿐만 아니라 단지 내 국공립어린이집부터 용상초부설 유치원, 안동 유일의 남녀공학 길주중학교, 명문 안동고등학교까지 원패스교육환경을 갖춘 안동 명문교육특구로 관심이 집중되고 있다.이런 가운데 풍림

서울 최초 올 전세형 공공지원 민간임대아파트 ‘서울신내역 시티프라디움’이 오늘 18일(목)까지 부적격세대로 인한 잔여세대 청약 접수를 진행한다.‘서울신내역 시티프라디움’은 서울 최초로 모든 세대가 전세로 공급된다. 이에 따라 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하고 월세와 취득세, 보유세 부담에서도 자유로운 상품이다. 여기에 쿼드러플 역세권을 비롯해 단지 내에 스트리트형 상가가 들어서 높은 주거편의성이 기대되는 만큼, 기존 민간임대아파트와는 차별화된 경쟁력을 갖추고 있다.서울에 전세품귀 현상이

㈜한라(옛, 한라건설)는 양평 최대규모 대단지 아파트로 101동, 201동 최상층인 20층에 양평에서는 처음으로 남한강 조망이 가능한 전망카페와 게스트하우스를 갖춘 아파트'양평역 한라비발디' 2월 중순 분양한다..경기 양평군 양평읍 양근리 산24-41 일원에들어서는 ‘양평역 한라비발디’는 지하2층 ~지상 20층 16개동, 1단지 750세대, 2단지 852세대 총 1602세대로 전세대 남향 중심의 단지 배치로 채광과 조망 효과가 뛰어나다. 다양한 테마공원 설계도 돋보인다.전용 면적별 세대 수는 1,

최근 쾌적한 근무환경을 두루 갖춘 오피스의 투자가치가 높아지고 있다. 근로자들의 복지 향상과 업무환경을 개선시키려는 기업들을 중심으로 높은 선호도를 보이고 있는 것이다.그동안 오피스 등 업무시설은 역세권과 같은 교통 환경을 우선시하는 경향이 짙었다. 그러나 최근 미세먼지 문제와 함께 코로나19 등으로 건강에 대한 우려가 심화되면서 기업들의 니즈(Needs)가 변화하고 있다. 이에 따라 대다수의 회사들은 주변 자연환경과 조화를 이룬 업무공간을 찾아 나서고 있는 추세다.앞으로도 자연친화적인 이른바 ‘숲세권’ 오피스

㈜한라(옛, 한라건설)가 양평의 랜드마크로 기대를 모으는 최대 규모의 브랜드 아파트를 선보인다. 경기 양평군 양평읍 양근리 산24-4 일원에 '양평역 한라비발디' 지하2층 ~지상 20층 16개동 1602세대를 2월 분양하는 것.‘양평역 한라비발디’는 1단지 750세대, 2단지 852세대 총 1602세대의 양평 최대규모 아파트로 전세대 남향 중심의 단지 배치로 채광과 조망 효과가 뛰어나다. 다양한 테마공원 설계도 돋보인다.전용 면적별 세대 수는 1,2단지 포함 ▲ 59㎡A ,116세대 ▲ 59㎡B,

지식산업센터 공급이 크게 늘면서 수요자들의 옥석가리기 또한 과열되고 있는 양상이다.지식산업센터와 같은 수익형 부동산에서는 입지요소에서 배후수요가 가장 중요한 요소로 꼽히고 있는데,최근 서울디지털산업단지에들어서는 단지들이 주목받고 있다.수요층이 두터워 안정적인 수익과 함께 향후 미래의 시세차익까지 기대할 수 있도록 하는 배후수요는 이미 크게 형성된 지역을 따라가는 경향이 크다.특히 지식산업센터의 경우 산업클러스터를 구성하기에 용이하고 사업에 필요한 것들이 이미 갖춰져 있어 안정적이기 때문이다.실제로 한 부동산 전문가는 “기

풀옵션 아파트는 시공업체가 주방가구, 화장실 비데ㆍ변기, 시스템 에어컨, 드럼세탁기 등의 가전ㆍ가구 일체를 공동구매 형태로 입주민 대신 구입해 설치해 주는 아파트를 의미한다. 최저가 공동구매 방식인 만큼 개별적으로 가전ㆍ가구를 구입해 설치하는 것보다 비용을 최대 20% 정도 절약할 수 있다.아파트 분양시장에서 '풀옵션 아파트'는 일반 아파트에 비해 입주할 때 번거로움이 적은 대신 입주 비용 절감 효과는 크다.주택시장에서 '풀퍼니시드'라는 용어와 같은 의미로 사용되고 있는 '풀옵션'은 가전제

최근 젊은 층 사이에서 소형 주거단지가 큰 인기를 끌고 있다. 청약통장 없이도 진입이 가능해, 현실적인 내 집 마련 방안이란 이유에서다.대한부동산학회의 한 연구에 따르면, 자신의 주택 구입 예상 연령대로 응답자 44%가 ‘30대 후반’, 41%가 ‘30대 초반’을 선택했다. 젊은 시기 내 집 마련을 꿈꾸는 소비자들이 많은 셈이다. 특히, 3040세대는 결혼과 출산 등 가족 확장이 잦은 연령층인 만큼, 새집이 절실히 필요한 때이기도 하다.그러나 현실은 쉽지 않은 것이 사실이다. 통장가입기간,

9호선 신목동역 2번 출구에 위치한 ‘신목동역 LT 삼보 지식산업센터 M.OK(목)’이 서울특별시 양천구 오목로 340에 위치한 협성빌딩 B동 1층에 분양홍보관을 오픈했다. 고급스러운 인테리어로 분양홍보관 오픈 전부터 상당한 관심을 끌었다. 또한 1월 말 상가 및 지하 호실에 대한 2차 분양을 앞두고 있다.서울특별시 양천구 목동 900-4번지 일원에 들어서는 ‘신목동역 LT 삼보 지식산업센터 M.OK(목)’은 지하 2층~지상 12층, 대지 3,302.8㎡(999평), 연면적 26,773.4

1인 기업, 스타트업 등 소규모 창조기업이 빠른 속도로 늘어나며 공간 효율성을 자랑하는 섹션오피스 인기에 불을 지피고 있다. 높은 수요와 함께 상대적으로 적은 비용으로 투자가 가능하다는 점에서 투자자들의 관심도 증가하는 추세다.통계청 자료에 따르면, 2019년 기준 1인 창조기업은 28만856곳으로 조사됐다. 이는 지난 2013년 7만7,009곳 대비 약 4배가 증가한 수치다. 총 매출액 역시 65조원으로 전년보다 약 20% 늘어났다. 시장의 흐름을 살펴볼 때, 1인 기업이 경제에 차지하는 비중은 갈수록 커질 것이라는 전망이 나온다

경기 북부권이 각종 교통망 개발 호재로 아파트 분양시장이 달아오르고 있다. 서울의 집값·전셋값 급등세로 탈서울 행렬에 나선 실수요자들이 교통 인프라 확충이 예정된 지역으로 대거 몰리고 있기 때문이다. 서울과 연결하는 교통망이 다양하게 구축되면 서울 접근성은 한층 좋아지게 된다.경기 북부권인 파주와 양평, 남양주는 그동안 서울과 연결하는 교통망이 미흡해 실수요자들로부터 인기를 끌지 못했다. 하지만 최근 GTX·고속도로 등 다양한 교통망 개발 호재가 이어지면서 아파트 가격이 상승세를 타는가 하면 분양시장에도 실

정부의 고강도 부동산 규제로 주택시장에 진입장벽이 커지자 상대적으로 규제가 덜하고 각종 세제혜택도 주어지는 지식산업센터에 대한 관심이 커지고 있다. 불황기에 기업 상황이 어려워도 지식산업센터는 일반적인 수익형 부동산과 달리 한번 입주하면 5년 이상 장기 임대하기 때문에 공실 걱정도 덜하다는 강점이 있다.지식산업센터 투자에 대한 관심이 커지면서 지식산업센터 밀집 지역인 서울디지털산업단지에 분양 소식이 들려오고 있어 눈길을 끌고 있다.한국산업단지공단의 ‘전국지식산업센터현황(2020년 11월 말)’에 따르면,서울디지

부동산시장 비규제지역인 경북 안동에 고품격 인테리어가 적용된 공원형 대단지가 뜬다. 풍림산업이 안동의 사실상 마지막 노른자 땅인 용상동 1167번지 일대에 선보일 예정인 '안동 용상 풍림아이원 리버파크'다.이 아파트의 가장 큰 특징은 안동지역 상위 1% 계층을 겨냥한 5성급 호텔 수준의 하이엔드 인테리어가 적용된다는 점이다. 안동에서 5성급 호텔 수준의 인테리어가 적용되는 것은 안동 용상 풍림아이원 리버파크가 처음이다. 여기에다 내부 공간은 서울 강남의 최신 트렌드를 반영한 혁신 평면 설계가 적용될 예정이어서 안동지역